Укрепляем старый фундамент самостоятельно

укрепляем фундамент

Значение слова «фундамент» давно является не только строительным термином. Не в меньшей степени им пользуются и в повседневной жизни, когда необходимо акцентировать внимание на чем-то основательном и надежном. Так, например, фундаментальная наука является базовой для прикладного применения на практике научных достижений. Понятно, что в любом строительстве закладка фундамента является основой будущего строения и на нем лежит основная нагрузка. Проектирование и устройство основания дома необходимо делать по необходимым правилам и строго соблюдая технологию и качество работ. Однако не всегда на практике фундамент выполняет возложенные на него функции. Случаются просадки грунта или другие причины, приводящие к порче, полному или частичному разрушению фундамента. Прежде чем начинать работы по укреплению, необходимо выяснить причину, по которой произошла порча или разрушение конструкции фундамента.

Обследование фундамента и грунта

Процедура обследования фундамента и последующие выводы необходимы во всех случаях работ. Причин усиления основы здания может быть несколько. Это могут быть экстренные случаи, когда разрушение становится угрозой всему строению и на лицо признаки изменения несущих конструкций дома. В таких случаях лучше обратиться к профессионалам. Более глубокий анализ строения и грунта поможет разобраться в ситуации и получить ответ, каким образом лучше решить возникшую проблему. Возможен вариант, при котором усиление фундамента уже не целесообразно и лучше начать полную перестройку. В тех случаях, когда основная конструкция жилья в хорошем состоянии, а причина укрепления фундамента – это частичное разрушение или трещины, то можно выполнять работы и собственными силами. Частой причиной усиления являются дополнительные надстройки, в частности, строительство еще одного этажа. Определить достаточную необходимость укрепления помогут нормы и правила общего строительства. Так, для быстровозводимых конструкций из сэндвич-панелей или щитовых домов, как правило, не делают тяжелых фундаментов и ограничиваются легкими. Главной задачей становится правильное ориентирование дома в пространстве. Поэтому укрепляют фундамент в данных случаях частичным укреплением поврежденных участков или при подвижных грунтах легкими свайными конструкциями. Когда предстоит работа с капитальным строением, то анализ состояния проводится более основательно. Тщательно выясняется состояние по всей глубине самого фундамента и грунта, в котором он находится. После этого выбирают способ укрепления, материалы, необходимые для этого и их количество.

Технология укрепления фундамента

На сегодняшний день разработаны весьма эффективные способы укрепления фундаментов домов любого размера, вплоть до многоэтажных жилых строений. Но сложные индустриальные методы требуют специфических навыков и узкоспециального оборудования. Рассмотрим те варианты, которые могут быть применимы каждым собственником для собственного жилья. Во многих случаях работы можно произвести и своими руками. Особых профессиональных навыков не требуется, хотя знакомство с общестроительными знаниями и некоторый опыт работы все же лучше иметь. Хорошо сделанный заливной фундамент из армированного бетона практически никогда не разрушается, поэтому наиболее распространенным методом укрепления является фактическое дублирование имеющегося фундамента бетоном. Особенно это касается опорных конструкций из кирпича, строительных блоков и свай. Под действием климатических сезонных влияний и воздействия влаги они подвержены изменению и частичному разрушению. Иногда дома построены на неглубоких, либо слабых фундаментах. Во всех этих случаях укрепить опору дома можно весьма существенно. Для этого на глубину, необходимую для заливки нового фундамента, роется траншея по периметру всего здания. Но здесь необходимо соблюсти одно важное условие. Нельзя оголять фундамент большими участками и уж тем более, целиком. Если есть сомнения в надежности старого фундамента, то лучше вести заливку участками не более одного метра. В случае удовлетворительного состояния можно начинать работы на нескольких участках одновременно, соблюдая определенное расстояние между ними. Начинать укрепление лучше всего с углов здания и с мест, под которыми находятся стыки внутренних стен с наружными.

Существует несколько способов усиления фундамента: усиление только наружной части и сквозное укрепление. При внешней заливке на оголенном участке фундамента делается связка армирующих элементов со старым участком. Здесь можно использовать перфоратор или, если позволяет материал, дрель. В отверстия не менее 20 мм забивают арматуру и к ней увязывают элементы новой армирующей части. После этого заливают крепким бетоном и уплотняют его вибратором. В крайнем случае, можно это сделать и вручную. При наличии подвала и доступа к внутренней части фундамента можно сделать и двустороннее усиление. Для этого делаются сквозные отверстия и армирование с обеих сторон. Внутреннюю часть потом нужно оштукатурить. Такой способ хорош при небольшой толщине фундамента и позволяет его значительно усилить. После окончания работ непосредственно с заливкой укрепления необходимо защитить всю проделанную работу. Для этого по периметру всего дома делается отмостка. На ширину не менее метра укладывается песчаная подушка. Тщательно утрамбовывается и поливается водой для более плотной укладки. Затем заливается бетон. Лучше, если он будет армирован. Для этого подойдет любой металлический лом или специальная арматура. Делать отмостку нужно с уклоном наружу от стен дома. Для более полной защиты от влаги проводят обработку составами с водоупорными свойствами. Можно использовать гидроизоляционные смеси, применяемые в строительстве бассейнов. В крайнем случае, поверхность железнят цементом, что тоже дает неплохие результаты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.